臺南市政府積極配合中央推動社會住宅政策，經住宅市場評估分析後，採取務實穩健3階段逐步推動策略。市府都發局表示，目前對於弱勢民眾的住宅協助措施，主要以租金補貼為主，第2階段為包租代管計畫，第3階段則以都市更新、中央投資興建等多元方式興辦社會住宅。
市府都發局表示，臺南市因房價較北部低，房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍。且因房屋租金水準較低，弱勢隔熱紙推薦民眾直接取得租金補貼將較為有利(依中央法令民眾入住社會住宅不得申請租金補貼)，社會住宅需求相較北部較少，故目前對於弱勢民眾的住宅協助措施，主要以租金補貼為主隔熱紙推薦，購屋部分亦有購屋低利貸款協助市民購屋。
都發局指出，台中隔熱紙推薦據統計，至106年第3季南市家戶數為67萬戶，住宅存量為68萬戶，且南市於104年度起建造執照核發量大增，可預期近年內住宅市場供給量仍會持續增加，基於此，都發局於107年起開始推動包租代管計畫，就是希望將市場空屋有效利用，提供給租不起、租台中隔熱紙價格不到、租不好的弱勢戶或在本市就學就業的外地民眾。
如何讓維持適當的透明度，又能讓隔熱紙能提供持久且良好的隔熱效果，還不能影響通訊產品的訊號傳，是各大隔熱紙品牌研發的重點。而目前最新的隔熱紙技術，是名為「奈米陶瓷塗層」，其主要結構是陶瓷奈米成分，利用奈米的技術將塗布研磨到5到50奈米，讓可見光可以穿透，但紫外線及紅外線光波則不能被穿透，產生了抗紅外線材料，同時可減少對通訊產品的感擾與阻隔。其實隔熱紙的許多技術都是由國防與航太科技下放而來，例如「磁控濺射」、「奈米塗層」技術，過去是專為隱形轟炸機與戰鬥機表面，進行熱能隔絕的施工技術，以減少熱能追蹤飛彈的鎖定機會。
都發局說，長期而言，都發局將以都市更新、中央投資興建等多元方式興辦社會住宅。由於社會住宅興建費用對於本市財政壓力龐大，考量市府財政情況，一方面爭取中央住宅基金投資、市府代辦代管方式興建社會住宅，另一方面以公辦都市更新案等公益性設施回饋取得來興辦社會住宅，期能逐步滿足市民需求。
在現代社會，人們的日常生活中需要大量使用玻璃製品，已經完全無法擺脫玻璃了。玻璃性質穩定，耐強酸強鹼，並且堅硬耐用，台中隔熱紙價格便宜的玻璃貼是大部分重要設備所需的原材料之一。
1.隔熱節能冬暖夏涼：防曬隔熱節能膜，相當於24公分的磚牆，在夏季可阻隔60%~85%的太陽熱量，將室內溫度降低3℃~6℃；冬天可發揮保溫功能。
2.防紫外線：玻璃貼膜可阻隔99%以上的有害紫外線。
3.防爆抗震：安全性防盜防熱安全膜堅韌性及與玻璃的超強黏結力，即使玻璃砸成碎片，仍黏結成一個整體，非常大減少危險。
4.私密性：窗外不能窺視到室內。
5.防炫目：玻璃貼膜能阻隔太陽的熱量和炫目強光，柔化刺眼強光。
6.防止輻射：利用金屬鍍層有效阻止和分解輻射電磁波，將傷害和危險係數降至更低。