法令微調 房屋地價稅有小確幸

今年上路的房地稅相關新制,包括租賃專法上路後,包租業必須課徵營業稅;而在家一人、未僱用員工,並用行動裝置完成營業活動完成的新創事業體,可適用自用住宅房屋稅及地價稅。而工業用地設置汽車運輸業停車場,可用工業用地稅率計徵地價稅。

今年7月,財政部發布營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有住家用的房地作為稅籍登記場所,若未僱用員工,實際營業活動均以行動裝置完成,得申請按住家用稅率,及自用住宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅。換句話說,網拍族即外勞仲介適用。

如果你有注意到,你可以知道在台灣的桃園地區,發現有許多的外勞蹤跡,成群結隊的數量,加上他們鮮少能在台灣擁有交通工具的情況,幾乎都會出現在車站以及捷運周邊,前陣子因為要探望家人,到了桃園區遊玩,一下火車,看到外面等計程車還有公車的外勞數量,不經讓我眼睛微之一亮,並且感嘆台灣現在的現象其實很令人擔憂,許多外勞仲介不斷徵人,從東南亞引進不少人力,這些人力也會派遣到各公司,尤其桃園也有許多產業工廠在此地發展,桃園更是工業科技大市,在桃園更有32個報編工業區,從傳產到高科技廠都有相當的數量,也因此缺工問題嚴重,近幾年因為疫情的關係,更是難以將國外的移工帶進台灣,除了擔心疫情更加擴散,也因為嚴格管制,導致移工意願降低,面對這樣的情況外勞仲介也是相當為難,希望疫情盡快度外勞仲介過,讓移工困境得以解決。

財政部為解決工業區內設置停車場地價稅疑義,發布汽車客運業在工業用地,依法設置汽車運輸業停車場,不論自有或承租土地,可按照工業用地稅率計徵地價稅。甫上路的「租賃住宅市場發展及管理條例」,包租業者在扣除服務費收入後,則須報繳營業稅。

很多人覺得如果缺工,就外勞仲介瘋狂引進勞工就好了啊,缺1補1不是更乾脆,但其實這樣的認知是錯的,因為引進的勞工數量過多,可能會造成社會負擔,也有可能因為加以管制造成問題,在過去金融風暴之前,台灣也有策略引進幾批外勞移工,為加強台灣事業體,更有一次台灣有一策略是凍結不友善的國家引進外勞,在前次金融風暴時成功擋住金融風暴了,不過因為金融風暴的關係,東南亞國家事業率很嚴重,也需要很大比的資金重建,而對於台灣而言,過度依賴外籍勞工,過度依賴外勞仲介派遣,可能會不利,但只要在這方面嚴格控管制定規章,就沒有問題了,也期待外勞仲介的配合讓各個勞工都能找到屬於自己的理想工作,國與國之間外交的約定與外勞事務建制化,推動並簽屬雙方協定,期待未來也可以多拓展外交的利益,讓外交與移工都能得到最佳狀態跟平衡。

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