有過半民眾支持修法,共享民宅在台經營借鏡日本!

台灣對於非法民宿打擊聲浪不斷,Airbnb 公布一項調查,有超過半數的國內民眾支持修法,讓住家分享能夠在台灣有法可循。業者也強調,台灣需要新的法規因應社會的新需要,而非一昧台北記帳推薦禁止。

Airbnb 針對 900 名居住於台北、台中、高雄的國內民眾進行調查, 84% 認為住家分享給旅客短住,有助於在地旅遊產業的發展; 77% 受訪者表示,住家分享有助於所在都市的經濟發展。

值得注意的是,有 54% 受訪者認為立法院應該通過新法,讓住家分享能在台灣有法可循,反對民眾僅有 12% ,另有 44% 的人願意嘗試出租家中多餘空間,補貼生活開支。

會計師推薦的畢業出路教育界:畢業後可至商職或大專院校任教。會計師事務所:擔任會計師事務所查帳部門之查核人員,或經會計師專業新北市會計師考試及格執業。公家機關:經由高、普、特考及格,可進入公家機關任職政府機關相關職務,如會計、審計、主計、財務、稅務、金融等工作。民營企業:擔任民營企業〈機構〉財務或會計部門之會計、財管、內部稽核、系統分析等職務。其他:可累積本身財務會計等專業知識素養,跨行從事金融證券之財務分析、證券投資、理財等工作。像會計師事務所平均薪資水準,查帳員年薪45萬,領組70萬,副理80萬,經理100萬,協理120萬,執業會計師200萬以上。

A桃園會計師推薦irbnb 台灣暨香港公共政策總監蔡文宜表示,台灣民眾支持將住家分享納入規管,正呼應了過去幾個月來日本、柏林、溫哥華等國家與城市,陸續透過明確法規開放並規管住家分享的案例。蔡文宜強調,在旅客行為與偏好改變的潮流下,我們需要新的法規來因應社會新需要,而非一昧禁止,與市場趨勢背道而馳。

獨資事業老闆如果想要獎勵他的優秀員工,「提拔」夥計成為合夥人,可以約定以夥計的勞務當作合夥出資,例如把他的勞務當作合夥財產的20%為出資;也可以約定分利潤的時候,他的勞務出資雖然只佔20%,但可以分到30%的利潤;而合夥事業還是要聽老闆的,所以這位夥計合夥只有受侷限的合夥事業決策權限;最後,為了獎勵夥計合夥人,可以特別約定合夥財產不足清償債務時,對外雖負連帶責任,但對內老闆合夥人來負擔最後的全部責任。提醒創業者除了慎選合夥夥伴外,一定把開公司推薦的相關權利義務談妥,並載明於合夥契約,日後才能保障自身權益。雖然成立公司流程複雜,但其實成立公司也是有好處的。假使你今天成立一個股份有限公司,當公司外部產生負債時,償還債務的金額便以公司投入資金為限,不會動用到股東自身利益。而在貸款方面,與行號或個人相比,有限公司貸款能力較強,能借貸到較多的資金。另外,由於公司在報稅時,政府是以公司整體利潤課稅,其中一些相關業務支出台北市記帳士便可以減少收入,讓報稅金額減少。

營登推薦的小規模營業人的營業稅起徵點:
1.買賣業、製造業、手工業、新聞業、出版業、農林業、畜牧業、水產業、礦冶業、包作業、印刷業、公用事業、娛樂業、運輸業、照相業及一般飲食業等業別之起徵點為每月銷售額新臺幣八萬元。
2.裝潢業、廣告業、修理業、加工業、旅宿業、理髮業、沐浴業、勞務承攬業、倉庫業、租賃業、代辦業、行紀業、技術及設計業及公證業等業別之起徵點為每月銷售額新臺幣四萬元。
簡單來說,按照稅法的理論,就是有從事商業活動(營業),就該辦稅籍登記;但由於每月銷售額在營業稅起徵點以下,還沒有達到營業稅的起徵點,因此雖然必須辦營業登記,且將營業的所得要併入個人綜合所得稅申報「一時貿易盈餘」。再者網拍/代購業,因為性質特殊的緣故,可以暫時免辦稅籍登記,但在達到相當的營業額時仍是要辦理營業登記及營利事業登記,千萬別自動理解為不用辦登記或不需要報稅。

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