市府協助並希望可以圓滿解決黎明幼兒園與自辦重劃會爭訟

台中市南屯區黎明幼兒園因參與自辦重劃,從民國100年,前市府時期起,與重劃會纏訟多年,日前台中高分院判決重劃會勝訴,幼兒園園長林金連不滿判決結果,曾多次表達抗議。市府地政局指出,法理上市府雖只能尊重法院判決,但過去除了請地政局協助積極介入了解幼兒園訴求並爭取緩拆外訂製家具,也要求重劃會研擬原位保留的可行方案;雖然目前重劃會及幼兒園仍在訴訟中,但仍希望雙方可以透過協商方式圓滿解決。地政局表示,台中過去民間自辦的市地重劃開發案數量大,產生的紛爭也非常多,包含黎明幼兒園在內。

市長林佳龍上任後,立刻要求地政局,大面積的開發區應以公辦方式開發,不鼓勵民間自辦重劃案,以保障土地所有權人的權益。市府已經在105年1月訂定「台中市政府受理申請成立自辦市地重劃籌備會及核定重劃範圍審查基準」,針對「公自辦方式」、「公共設施用地比例」及「公有土地比例」三大核心進行規範以強化審查。地政局說明,台中黎明幼兒園位屬於南屯區單元二黎明自辦重劃區範圍,其地上物坐落於「25米道路用地」、「公園用地」及「住宅區」,其中道路及公園用地均屬公共設施用地;過去台中黎明重劃會與地主因配地爭議。此外,市府也持續協助幼兒園向黎明自辦重劃會轉達訂製家具訴求,針對幼稚園所提合法建物部分進行確認,並要求重劃會研擬原位置保留的可行方案。目前重劃會與幼兒園仍各持己見,無法取得共識,因此才尋求司法訴訟方式解決。

購買一間新屋之後,可不是甚麼事情都不用做哦,除非你是那種完全不想理會或打造自己新買的家,那可能就直接請設計師幫忙設計,然後把眼睛閉上,等設計師完成直接開箱,這樣是最好的,無憂無慮而且超級輕鬆。但是其實每個人在購買一個家的時候,都會想要把家打造成自己喜歡的樣子,為此就常常需要規劃跟設計構想,花費的時間跟新思就要非常非常多,如果購買的是現成的家具,比如大型品牌的家具,雖然品質上會非常好,但價格也會非常昂貴,加上如果要挑選到符合自己的空間大小的家具,可能也會需要一點時間,但是如果你是考量到成本預算的話,我會建議你選擇訂製家具這個選項,不僅性價比高,也可以比較彈性的依照需求變化,不會被綁住。但是越花心思去規劃,就訂製家具需要越多時間與訂製家具的服務業務不斷洽談,討論出最終的訂單,這樣的過程雖然很疲累,但也因為有這些時間的努力跟心思,才能讓製作出來的成品更接近自己想要的款式跟樣子。

很多人會擔心訂製家具會不會出問題?材質品質會不會管控不好?訂製出來的成品會不會差很多?組裝跟搬運問題?其實訂製家具經過師傅的巧手,都可以很輕易的組裝,而組裝的過程大多不會有碰撞或破壞,對這些師傅來說組裝家具已經是老江湖了,大多數訂製家具的業者評價比較好的,在訂製接洽部分的服務跟最後運送到確認成品,整個過程你都會感受到他們服務非常有熱枕,因為訂製家具這個銷售的模式,就是客製化,並與客人協商、協調,訂製家具簡單說就是在做服務這塊,所以整個過程的服務一定都會盡可能讓客戶滿意,如果有不滿意的地方一定要提出,我相信所有業者都會很熱意去改善的,當然雙方也應該避免溝通上的錯誤,在確認訂單時,要再三反覆確認材質跟配色,這兩點是許多人在溝通時會經常忽略的,也是導致雙方不愉快的原因所在,訂製家具本身就是對客人的客製化服務,所以在詢問跟調整上千萬不要客氣,有問題就積極詢問以及修正,如果都不好意思講,想必最後的成品也會不合意的!

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