陸政策助攻 中小型股接棒當主力

陸股2019年初即成為全球表現最佳的區域之一,投信法人表示,大陸官方政策由2018年下半年開始轉向,近期政策重點之一為支持民企,有利於中小型股表現,在多項政策支持下,預期民企經營困難狀況可大幅改善,同時因政策焦點集中在此,預期民企股價有機會表現台中民間二胎更佳,成為市場投資熱點,橫跨滬深兩市的中小型A股將是A股反彈下半場接棒主力。

富邦投信董事長胡德興表示,富邦投信特別在A股系列商台中二胎房貸品擴增中証小盤500 ETF,主要就是希望提供投資人更多積極參與陸股的機會,富邦投信旗下A股系列ETF也更臻完整,包括上証藍籌股、深圳藍籌股、滬深中小股及成長股,讓投資人在藍籌股的波動度下,享受成長股的爆發力。

方正富邦基金管理公司研究部總經理董事符健日前來台時指出,中美貿易戰實際影響程度有限,主要是過去十年對美貿易額及對美貿易差額占大陸GDP比重不斷下行,而美國總統川普連任選舉即將啟動,國內民主黨控制眾院的問題也台中機車借款將可望轉移其注意力;觀察IMF經濟資料也暗示貿易戰達成協議的機率將逐步提升。

一般而言,貸款年限越長,每個月的還款額就越少,但總計的貸款利息就越多;而貸款年限短的話,雖然總計的貸款利息少了,但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點,購房者可以選擇適合自己的貸款年限,沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下,快的話大約需要一星期,慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短,主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候,提交的資料比較的齊全,銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話,一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群,因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的機率就越大,影響還貸。從事高危職業的人群,這類人群隨時會有生命危險,無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人,工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通,建議增加首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全後再向銀行申請貸款,或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款,但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同,如果是銀行本身原因無法貸款,那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因,購房者需要承擔違約責任,支付違約金給賣家,同時賣家應該返還首付款。

至於陸股投資展望,符健認為,2019年將是A股新一輪牛市的起點,根據方正富邦權益投資部的統計,目前市場對大陸GDP一致預期第一季至第二季惡化、第三季至第四季企穩微增,而政策紅利及MSCI、多家指數公司納入A股亦將帶來大量資金,有助於股市向上。

根據WIND資料統計,過去每次A股落底之後,都能創造翻倍甚至數倍的漲幅回報,如201台中汽車借款3年6月25日上証綜合指數落底後,歷時兩年之最高漲幅達180%。

現今的社會詐騙很多,騙人手段也層出不窮,跟錢有關的事情都要多加小心防範,因此也很多人會擔心銀行之外的借款方式,這點我能理解,尤其機車借款沒有銀行端,只有當鋪這邊可以申辦,自然會比較小心謹慎。其實當鋪的一切利息跟營業規範都要合乎政府規定,過程也都是公開透明的,合法當鋪的利息也保證都會在合法範圍之內,小心別誤入非法店家的借款陷阱就好。在申辦機車借款時,會先由當鋪估價及資料的審核,確認借款金額,並簽署機車借款免留車等等合約,在簽署時雙方務必都要看清楚,白紙黑字寫好後便不容更改要特別注意,之後會開立當票作為依據,完成交付。若是免留車的服務,在此期間會先提供給借款人臨時行照使用,而原本的行照會由當鋪這方代為保管,還清款項後,才會歸還行照,也會將合約當場以碎紙機撕毀湮滅,避免後續有機車借款的糾紛問題。

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